扫一扫 电话联系经纪人
打败了3%的同城经纪人
答:只要6元每平方的费用和120元的工本费几百快就搞定前提是你需要去公安局去开一个证明证明你们是直系亲属~带上你的身份证~直接去窗口就可以啦希望能帮到您
答:那个不现实要抽签的不是说买就送~如果真的有买就送~那必定也是羊毛处在羊身上~而且现在是抄底时期~不出手就回暖啦~
答:现在的装修公司都有报价详细表有的连赚了你多少钱都列出来了你去比较市场上的产品在拿回来一核算就出来了就知道哪家最好最合理
答:依据你们当时签订的合同来定~一般情况是拿不回了~不过你可以和房东协商~
答:嗯·是的·房改房第一次交易·如果是房东已婚的夫妻双方必须到场·而且房改房贷款没有真正的商品房贷的那么多其他的是一样的希望能帮到您
答:这么大的事首先找电力局~把物业也找上~一定要报警~否则一托在托~这是大事 ~ 我们这边也有已个小区也是这样的~后来电力公司负责把东西有的修好了有的换了~
答:偷偷的去把证明你老公买的一些证据弄到。到买房的售楼哪里应该有。 在去查下房主的姓名~在追~
答:风险就像你自己说的一样~~既然知道有这么多因素在里面那为什么不换已个环境的换一个小区的~？这样的就算你买了你住着也不安心至少是5年内， 是吧~ 呵呵~ 最安全还是2手房~不过也要找对公司找对经纪人~谢谢
答:不可以~
答:委托方(甲方)：_________ 承接方(乙方)：_________ 工程项目：_________ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。 第一条 工程概况 1.工程地址：_________ 2.居室规格：房型_________层(式)_________室_________厅_________厨_________卫，总计：施工面积_________平方米。 (1)_________室，计_________平方米; (2)_________厅，计_________平方米; (3)_________厨房，计_________平方米; (4)_________卫生间，计_________平方米; (5)_________阳台，计_________平方米; (6)_________过道，计_________平方米; (7)其他(注明部位)_________，计_________平方米。 3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4.委托方式：_________ 5.工程总天数：_________天 工程开工日期：_________年_________月_________日 工程竣工日期：_________年_________月_________日 第二条 工程价款 工程价款(金额大写)_________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。 (1)材料款_________元; (2)人工费_________元; (3)设计费_________元; (4)施工清运费_________元; (5)搬卸费_________元; (6)管理费_________元; (7)税金_________元; (8)其他费用(注明内容)_________元。 第三条 质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。 2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.质量检查监督部门：_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。 5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条 材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条 付款方式 1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费) 甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。 第六条 工程工期 1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_________元。 2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条 工程验收 1.工程质量验收，详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。 第八条 其他事项 1.甲方 (1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 (2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 (3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。2.乙方 (1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。 (2)指派(姓名)_________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 (3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 (4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 (5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_________个月。 第九条 违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第十条 争议解决 1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。 2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_________仲裁委员会申请仲裁，或向_________人民法院提起诉讼(二者只能选择一种)。 第十一条 合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十二条 合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式_________份，甲乙双方及见证部门各执壹份。 甲方(业主)(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________ 住所地址：_________ 企业地址：_________ 邮政编码：_________ 邮政编码：_________ 工作单位：_________ 法人代表(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________ 电话：_________ 电话：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 这个是家庭装修承包合同之前那个是建筑承包的谢谢希望能帮到你
答:你朋友还了以后就可以了~这个不影响你以后的贷款~你只是起到了一个担保人的作用也就是朋友没还就来找你~ 还了以后不影响你以后的~谢谢
答:价格现在稍微降了是你出售的好时机~如果你有资金你可以考虑买隔二手房~现在的二手房价格接近抄底价格了~价格按地方而定 不过浮动不大~谢谢
答:你老婆愿意吗？ 愿意你们房子是在婚前买的还是婚后~婚后的你去补一个共有权证就可以了~ 但是你房子还有按揭除非找私人贷款~担保公司一类的才会贷给你~ 谢谢
答:纯投资的话最好还是买写字楼或商铺~这个是回钱最快的也是最安全的~只要你不是买在那种根本没什么潜力的地方。相同潜力的地方商铺比房子要好很多被~而且商铺写字楼，在房产在低迷的时候它们也不会收到影响即使有影响也是微乎其微的~这个你可以去看想统计的数据~在过去的几年看来就包括0809的市场低迷期间~商铺和写字楼都是赚住了。房子现在不好卖~租也租不高~虽然房产绝对不会赔~但是他的回报率绝对没有写字楼与商铺高~谢谢
答:这很简单嘛~你们只要去做一隔公证给你老婆就OK 了。 你是怕以后你老婆担心是吧？》怕他说房子他没份是吧？觉得公证没什么用那就只有去交税了~早最大在之前只要办个共有权证多好~唉。谢谢
答:二手房东是什么意思~他也是租客？~转租？~怎么说呢~签了合同是不能退钱的~这个确实就是违约~要是房东好说话就能拿回来~晕~这个又不是房东~有点纠结~
答:安居客上基本全有~你需要哪里的房子你在搜索小区名就有了~或者价格~
答:要看的他购房合同是不是正规的还是手抄的~ 然后你还是去当地国土咨询下~确认下是否有~在考虑入手~
答:明年市场就要回暖了~如果要抄底~现在确实是一个好时间~呵呵你想人越来越多~不住不买他们能上哪去~你在回首看看0809年那几个大型炒房团抄底入手带来的收益~而且市场低迷了大半年了~！有些人都快别不住了~明显的这2个月租房子的人也就是观望的人越来越多~而且陆续有人已经开始出手了~ 房东憋不住了
答:你要是想加建你就必须去国土局规划去申请~若不申请里面没有你的档案~城管看知道了就会要求拆除~但是在农村一般情况下是没有人来管~即使申请也很简单很快，要是你知道你们那里不会拆迁的话你偷偷加建也可以~只是有拆迁的话你可能分不到款~也有可能能分到的就是你原来那个产权证上的那个面积~建议你还是去申请~那样有房产证在手你也就安心了~乡下地也便宜~很好办的~谢谢~